Zcizení
Zcizení znamená převod vlastnictví věci nebo práva na jiného – tedy že se majetku zbavíte ve prospěch někoho dalšího. Nejde o nic protiprávního: typicky jde o prodej, darování nebo směnu.
Jak vzniká
Dochází k němu uzavřením smlouvy, kterou na druhého převedete vlastnictví – například podpisem kupní nebo darovací smlouvy a předáním věci. U nemovitostí se vlastnictví převede až zápisem do katastru.
Koho se týká
Týká se každého, kdo prodává, daruje nebo jinak převádí svůj majetek, i toho, kdo ho přebírá.
Jak ho uplatnit
Připravte si jasnou smlouvu, ve které je popsáno, co převádíte a za jakých podmínek, a u nemovitostí počítejte se zápisem do katastru. Pozor na situace, kdy je váš majetek zatížen dluhy nebo exekucí – pak může být zcizení omezené nebo neúčinné.
Časté chyby
Lidé převedou majetek, aby unikli věřitelům nebo exekuci, což může být neúčinné a napadnutelné; podcení daňové dopady prodeje či daru; u nemovitosti zapomenou, že rozhoduje až katastr
Ověřte podle konkrétní situace a aktuálního znění předpisu.