Zcizitel
Zcizitel je ten, kdo svůj majetek nebo právo převádí na někoho jiného – tedy prodávající, dárce nebo ten, kdo věc směňuje. Je to strana, která se vlastnictví vzdává ve prospěch nabyvatele.
Jak vzniká
Postavení zcizitele získáte v okamžiku, kdy uzavřete smlouvu, kterou na druhého převádíte svou věc nebo právo. Druhá strana, která majetek přebírá, se nazývá nabyvatel.
Koho se týká
Týká se každého prodávajícího, dárce nebo toho, kdo směňuje – tedy lidí, kteří se zbavují svého majetku ve prospěch jiného.
Jak ho uplatnit
Jako zcizitel dbejte na to, aby smlouva jasně popsala převáděnou věc a podmínky, a počítejte s tím, že za vady věci můžete druhé straně odpovídat. U nemovitostí nezapomeňte na návrh na vklad do katastru.
Časté chyby
Zcizitel zamlčí vady věci, za které pak odpovídá; nevyřeší převod správně u nemovitostí; podcení, že i po prodeji může mít vůči nabyvateli povinnosti
Ověřte podle konkrétní situace a aktuálního znění předpisu.